Adótájékoztató kategória bejegyzései

Tájékoztatás a lakáskiadással kapcsolatban

Tapasztalatom alapján egyre többször fordul elő az ingatlanhasznosítás. Emiatt állítottam össze egy rövid tájékoztatást a teendőkkel kapcsolatban, és az alábbiakban megosztom Önökkel:

Milyen dokumentum szükséges ahhoz, hogy valaki rövidtávú lakáskiadási tevékenységet – köznapi nevén „Airbnb-zést” – végezhessen? Mit kell tudni az önkormányzatokról és a tevékenység megkezdésekor benyújtandó dokumentumokról?

A hatályos jogszabályok bizonyos tevékenységek végzését feltételekhez, illetve engedélyekhez kötik. Nincs ez másképp a rövidtávú lakáskiadással kapcsolatban sem, ugyanis első lépésként az önkormányzatnál kell kezdeni a procedúrát. Tájékoztatás a lakáskiadással kapcsolatban bővebben…

Kötelező cégkapu regisztráció – fontos tudnivalók

Mint az bizonyára ismeretes Önök előtt a sajtóból vagy a jogi képviselőjüktől, hogy a cégeknek, ügyvédi irodáknak, egyesületeknek, alapítványoknak, (tehát minden gazdasági szereplőnek) a hatósági ügyintézése 2018.01.01-től elektronikus úton történik, melyhez cégkapu regisztráció szükséges.

Leegyszerűsítve a Cégkapu egy olyan központi szolgáltatás, amely azt a célt szolgálja, hogy a gazdálkodó szervezetek és a hivatalos szervek az egymás közötti levelezésüket papíralap helyett ezen az elektronikus felületen tegyék meg.

A Cégkapu használata 2018. január 01-től kötelező, 2017. augusztus 31-ig a Cégkapu regisztráció elvégzése kötelező. 

 A Cégkapu regisztrációs folyamat nem túl bonyolult a cegkapu.gov.hu oldalon, azonban szükséges hozzá a céget képviselő részéről a személyes ügyfélkapu, vagy az új típusú személyi igazolvány.

Amennyiben még nem regisztráltak, segítségként küldöm az alábbi információkat.

Regisztráció előtti előkészületek: Kötelező cégkapu regisztráció – fontos tudnivalók bővebben…

Főbb változások 2017-ben (összefoglalva, röviden)

2017. évi gazdasági törvényi változások

Az alábbiakban a 2017. évi gazdasági törvényi változásokról folytatom a tájékoztatóm:

ÁLTALÁNOS FORGALMI ADÓ (ÁFA)

  • A számla kötelező adattartama:

Kötelező feltüntetni a belföldi adóalany vevő adószámát, ha a számlán az áthárított adó összege eléri vagy meghaladja a 100 ezer forintot!

  • Az adózóknak adatot kell szolgáltatniuk a NAV felé az általuk kibocsátott, illetve általuk befogadott és a levonásba helyezett számlákról, melyekben az áthárított áfa összege eléri vagy meghaladja a 100e Forintot (eddig ez az összeghatár 1Mo Ft volt!) Tehát ezévtől minden nettó 393e Ft összegű számlamozgást jelenteni kell mindkét félnek a NAV felé.

Ez a könyvelőknek nagyon jelentős többletfeladatot eredményez, az adózóknak pedig nagyobb odafigyelést a számlázásra, illetve a kapott számlák helyességének az ellenőrzésére. 2017. évi gazdasági törvényi változások bővebben…

Bérkalkuláció 2016-2017

A 2017. évi gazdasági változások közül a legfontosabbról tájékoztatom Önöket az első „változásjelentésemben”.

 A csatolt mellékletben a jövő évi minimálbér és garantált bérminimum változásának hatását számoltuk ki a társas vállalkozókra (főre) vetítve. 

Megjegyzéseim: 

  • társas vállalkozó csak abban az esetben választhatja a normál minimálbért, ha a személyes közreműködésének a tevékenysége nem igényel szakképesítést,
  • diplomás, szakképzett garantált bérminimum az alapja a társas vállalkozó bérszámfejtésének, ha a tevékenység ezt indokolja.

 (tehát nem szabad választás, hogy az alacsonyabb összeg után fizessék a járulékokat!) Bérkalkuláció 2016-2017 bővebben…

Adóváltozások 2014-ben

könyvelésAz előző évek hagyományaihoz hűen összeállítottam egy rövid tájékoztatót a 2014. évi adóváltozásokról.

Minimálbér:

A minimálbér: 98.000 Ft-ról 101.500 Ft-ra, a szakképzettséget igénylő munkakörökben a garantált minimálbér, valamint az un. diplomás minimálbér  114.000 Ft-ról – 118.000 Ft-ra emelkedik.

Személyi jövedelemadó

Naptári évre vonatkozó bevétel következő évben történő kifizetése

Adóváltozások 2014-ben bővebben…

Az ÁFA-törvény évközi változása

blog-3-320Az Áfa-törvény évközi változásaira hívom fel a figyelmüket. Mivel a számlázási szabályokat (is) érinti, ezért kérem figyelmesen olvassák el az alábbiakat.

Azok a cégek, akik jogosultak áfamentes számlázásra, (vagy eddig jogosultak voltak) feltétlenül tanulmányozzák át a tájékoztatómat!

Adóalany-e a megrendelő?

A szolgáltatónak dokumentálnia kell, hogy külföldi megrendelője adóalany-e. E nélkül nem állíthat ki a számára áfa-mentes számla. Amennyiben EU-s országról van szó, el kell kérni a megrendelő közösségi adószámát, és le kell ellenőrizni a Vies adatbázisban, hogy az érvényes-e a szolgáltatás igénybevételekor.

Azt tanácsolom, hogy a szolgáltató nyomtassa is ki ezt a dokumentumot, csatolja a számla másolata mellé, hogy egy későbbi adóellenőrzésnél be tudja mutatni. A Vies adatbázis ugyanis mindig az aznapi aktuális állapotot mutatja, visszamenőleg nem lehet benne keresni.

Az ÁFA-törvény évközi változása bővebben…

A személyi jövedelemadó változásai 2010-ben

Mint azt bizonyára hallották már, 2010-től bevezetik a szuperbruttósítás módszerét. Ezzel az volt a törvényalkotás célja, hogy a munkavállalók lássák azt, „mennyibe kerülnek” a munkaadóknak. Ez nem valósul meg teljes mértékben, mert a társadalombiztosítási járulékalap továbbra is a bruttó bér, míg a személyi jövedelemadó számításának alapja a tb. járulékkal – 27 %-kal – növelt bruttó bér. A szuperbruttósítás miatt az adókulcsok jelentősen megváltoztak, ami a legtöbb esetben több nettó bért eredményez.

Adókulcsok:

  • 5.000e Ft-os éves jövedelemig: 17 %
  • 5.000e Ft feletti rész: 32 %

A minimálbér összege 73.500 Ft/hó, a szakmunkások garantált bérminimuma 89.500 Ft/hó, a diplomások minimálbére Ft 2010-ben.

Az adójóváírás jogosultsági határa 3.188e Ft, mértéke legfeljebb 15.100 Ft/hó.

A személyi jövedelemadó változásai 2010-ben bővebben…

Tájékoztató a vagyonadóról

A hagyományainknak megfelelően Ügyfeleink részére tájékoztatót készítettünk a gazdasági jogszabályok legfontosabb, talán mindenkit érdeklő változásáról.

Új közteher kerül bevezetésre 2010. január 1-től, melyre felhívjuk  szíves figyelmüket. Az egyes nagy értékű vagyontárgyakat terhelő adó, melyet a 2009. évi LXXVIII törvény szabályoz. Javasolom Önöknek a törvény áttanulmányozását, mert abban választ, iránymutatást találnak a témával kapcsolatban felmerülő kérdéseikre.

A tájékoztató azokat az általunk fontosnak tartott információkat tartalmazza, amelyek általános érdeklődésre tarthatnak számot. Még megtehetők 2010. január 1. előtt azok a szükséges intézkedések, amelyek az egyes vagyontárgyak tulajdonjogának rendezése, illetve vagyoni értékű jogának átcsoportosításával lehetővé teszik a legális adóelkerülést.

Tájékoztató a vagyonadóról bővebben…