Tájékoztatás a lakáskiadással kapcsolatban

Tapasztalatom alapján egyre többször fordul elő az ingatlanhasznosítás. Emiatt állítottam össze egy rövid tájékoztatást a teendőkkel kapcsolatban, és az alábbiakban megosztom Önökkel:

Milyen dokumentum szükséges ahhoz, hogy valaki rövidtávú lakáskiadási tevékenységet – köznapi nevén „Airbnb-zést” – végezhessen? Mit kell tudni az önkormányzatokról és a tevékenység megkezdésekor benyújtandó dokumentumokról?

A hatályos jogszabályok bizonyos tevékenységek végzését feltételekhez, illetve engedélyekhez kötik. Nincs ez másképp a rövidtávú lakáskiadással kapcsolatban sem, ugyanis első lépésként az önkormányzatnál kell kezdeni a procedúrát. Tájékoztatás a lakáskiadással kapcsolatban bővebben…

Kötelező cégkapu regisztráció – fontos tudnivalók

Mint az bizonyára ismeretes Önök előtt a sajtóból vagy a jogi képviselőjüktől, hogy a cégeknek, ügyvédi irodáknak, egyesületeknek, alapítványoknak, (tehát minden gazdasági szereplőnek) a hatósági ügyintézése 2018.01.01-től elektronikus úton történik, melyhez cégkapu regisztráció szükséges.

Leegyszerűsítve a Cégkapu egy olyan központi szolgáltatás, amely azt a célt szolgálja, hogy a gazdálkodó szervezetek és a hivatalos szervek az egymás közötti levelezésüket papíralap helyett ezen az elektronikus felületen tegyék meg.

A Cégkapu használata 2018. január 01-től kötelező, 2017. augusztus 31-ig a Cégkapu regisztráció elvégzése kötelező. 

 A Cégkapu regisztrációs folyamat nem túl bonyolult a cegkapu.gov.hu oldalon, azonban szükséges hozzá a céget képviselő részéről a személyes ügyfélkapu, vagy az új típusú személyi igazolvány.

Amennyiben még nem regisztráltak, segítségként küldöm az alábbi információkat.

Regisztráció előtti előkészületek: Kötelező cégkapu regisztráció – fontos tudnivalók bővebben…

Biztosítások, befektetések, optimális adózás – határon innen és túl

A Szervusz Ausztria elektronikus lapban megjelent a cikksorozat második része, melyet ajánlok figyelmükbe. Ha belépnek a szervuszausztria.hu oldalra, akkor látható, hogy egy lapon vagyunk Schwarzeneggerrel 🙂

 Ha csak a cikket olvasnák el, akkor az alábbi linkre kattintva lehet megtenni.

 http://szervuszausztria.hu/hirek/hir/az-adoszakerto-es-a-penzugyi-tervezo-tanacsai

 Köszönöm megtisztelő figyelmüket,

Üdvözlettel:

 Feodor Rita

 

Éves mérlegekről egyszerűen, egyéb adózási kérdések

Ez az előadás cégvezetőknek, pénzügyi tanácsadóknak részére készült az éves beszámoló elemzése témában.

Tapasztalatom szerint jobban meg lehet érteni adózási, számviteli kérdéseket gyakorlati példákon keresztül, ezért igyekszem köznyelven, és nem szakmailag misztifikáltan elmondani a fontos tudnivalókat.

A megtekintett tartalom kizárólag a Szerző engedélyével használható fel, játszható le nyilvános helyeken.

Köszönettel,

Feodor Rita

 

Főbb változások 2017-ben (összefoglalva, röviden)

Az adószakértő kérdez – a pénzügyi tervező válaszol (1)

Az öngondoskodás mindenhol fontos

“Kockázati biztosítások, az adóoptimalizálás hatékony eszközei, az öngondoskodás formái – ezek a témák határon innen és túl is foglalkoztatják a cégtulajdonosokat. Tanácsot a könyvelőktől várnak – nekik pedig maguknak is vannak kérdéseik. Ezekre most János Zsolt MAS, a Határon átnyúló pénzügyek rovatunk állandó szerzője, a PFS-Partners rendszeres gazdasági fórumainak előadója válaszol. Ezzel folytatjuk sorozatunkat – az egyes foglalkozási ágazatok művelőinek nyújtott tanácsadást. Feodor Rita a PROFITOUR Adószakértő, Könyvelő Kft. tulajdonos cégvezetője teszi fel kérdéseit János Zsoltnak. ”

A teljes cikk megtekinthető a Szervusz Ausztria weboldalán:

http://szervuszausztria.hu/hirek/hir/az-ongondoskodas-mindenhol-fontos

Üdvözlettel,

Feodor Rita

 

2017. évi gazdasági törvényi változások

Az alábbiakban a 2017. évi gazdasági törvényi változásokról folytatom a tájékoztatóm:

ÁLTALÁNOS FORGALMI ADÓ (ÁFA)

  • A számla kötelező adattartama:

Kötelező feltüntetni a belföldi adóalany vevő adószámát, ha a számlán az áthárított adó összege eléri vagy meghaladja a 100 ezer forintot!

  • Az adózóknak adatot kell szolgáltatniuk a NAV felé az általuk kibocsátott, illetve általuk befogadott és a levonásba helyezett számlákról, melyekben az áthárított áfa összege eléri vagy meghaladja a 100e Forintot (eddig ez az összeghatár 1Mo Ft volt!) Tehát ezévtől minden nettó 393e Ft összegű számlamozgást jelenteni kell mindkét félnek a NAV felé.

Ez a könyvelőknek nagyon jelentős többletfeladatot eredményez, az adózóknak pedig nagyobb odafigyelést a számlázásra, illetve a kapott számlák helyességének az ellenőrzésére. 2017. évi gazdasági törvényi változások bővebben…

Bérkalkuláció 2016-2017

A 2017. évi gazdasági változások közül a legfontosabbról tájékoztatom Önöket az első „változásjelentésemben”.

 A csatolt mellékletben a jövő évi minimálbér és garantált bérminimum változásának hatását számoltuk ki a társas vállalkozókra (főre) vetítve. 

Megjegyzéseim: 

  • társas vállalkozó csak abban az esetben választhatja a normál minimálbért, ha a személyes közreműködésének a tevékenysége nem igényel szakképesítést,
  • diplomás, szakképzett garantált bérminimum az alapja a társas vállalkozó bérszámfejtésének, ha a tevékenység ezt indokolja.

 (tehát nem szabad választás, hogy az alacsonyabb összeg után fizessék a járulékokat!) Bérkalkuláció 2016-2017 bővebben…